深圳调整二套住房最低首付款比例 由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%

　　记者从有关部门获悉，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

　　自9月以来，多个一二线城市下调购房首付比。一线城市中广州率先下调首付比例，广州二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%。此外，包括重庆、南京、兰州、沈阳、青岛、大连、南宁、郑州等多个城市已经官宣发文降低首付比，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。

　　易居研究院研究总监严跃进认为，此次深圳降低二套房首付比例，是一线城市认房不认贷后的又一个政策放松的版本，说明一线城市房贷政策进一步放松。降低首付，利好改善型住房需求释放，势必提振换房需求，提振大户型住房销售。过去二套房首付比例有普通和非普通住宅的标准，此次不再区分，说明政策更加务实。尤其是购买非普通住宅的首付比例大降，政策效果将非常好。